CENTURY 21 Raspail
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,03 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 3886

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320400€
525 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.03 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à quelques pas du métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7).
Ce bien de quatre pièces principales d'une superficie privative de 79m² se compose d'une entrée, d'une grande cuisine avec balcon, d'un séjour très lumineux avec balcon, de trois grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d' un WC séparé, d' un débarras.
Dans une copropriété calme et sécurisée, vous serez certainement séduit par la proximité des transports et des commerces (Naturalia, Carrefour, caviste, pressing...) et des établissements scolaires (crèches, écoles maternelles / primaires, collèges...).
Le chauffage et l'eau chaude collectifs assurent un confort de vie tout au long de l'année, complété par une excellente isolation grâce au double vitrage PVC.
Une grande cave complète la vente de ce bien. Dans une résidence bien entretenue et à moins de 7 min du métro, très beau 4 pièces avec de beaux volumes en excellent état général. Très agréable à vivre et dans un secteur calme. digicode.interphone.cave

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Balcon
    • Débarras (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue & Jardins

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fuel
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : mis aux normes des ascenseurs et toiture refaite
  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 377 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31699kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4240,0 € pour 2023

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