CENTURY 21 Raspail
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,51 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11382

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.51 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

CENTURY 21 Raspail vous présente ce charmant appartement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à quelques pas du métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7).
Ce bien de trois pièces principales d'une superficie privative de 63,51 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour très lumineux et sans vis-à-vis, d'une belle chambre de 11m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Dans une petite copropriété calme de 3 étages, vous serez certainement séduit par la proximité immédiate des transports et des commerces (Naturalia, Carrefour, caviste, pressing...) et des établissements scolaires (crèches, écoles maternelles / primaires, collèges...).
Profitez également de faibles charges et d'un balcon exposé Ouest avec vue dégagée.
Une grande cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 66 €
  • Taxe foncière : 1763 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37081kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2840,0 € pour 2023
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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