CENTURY 21 Raspail
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2 pièces - 37,72 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11355

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.72 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d'environ 38 m² en excellent état à Ivry-Seine , idéal pour une personne seule ou couple.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux dispose d'une chambre spacieuse de 11,6 m², d'un séjour agréable et d'un balcon.

Profitez d'une isolation double vitrage et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

L'appartement est habitable sans travaux, avec une cave incluse pour plus de rangement.

Emplacement de choix, à seulement 5 minutes à pied du RER C, arrêt Ivry-sur-Seine et à 15 min du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry".

Les commerces de proximité comme Franprix et Carrefour sont à 4 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection toiture, ravalement en 2015
  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 563 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1010,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021

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