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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,14 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11351

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
531 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.14 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 1 minute à pied de la station de métro Ligne 7 « Pierre et Marie Curie », CENTURY 21 RASPAIL à le plaisir de vous présenter cet appartement atypique en duplex de 3 pièces principales d'une superficie privative de 64m² au sol et 41,28m2 Carrez.
Situé au 4ème et dernier étage d' un petit immeuble des années 1930 de 14 lots, complètement au calme et en bon état ; il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est avec une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par son agencement et sa luminosité.
Profitez de la proximité des commerces avec supermarchés ( Intermarché ), boulangerie, banque, poste, restaurants au pied de l'immeuble
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles Petit Ivry, toutes situées à 100 mètres.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

Rue & Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1150,0 € pour 2021

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