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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,74 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11350

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.74 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de 39 m² idéalement situé à Ivry-sur-Seine, au 8ème étage avec ascenseur.

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 2 pièces comprend une chambre spacieuse et une salle de bain.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, il bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports, notamment le tramway T9 à seulement 300 mètres (station Germaine Tailleferre).

Les commodités locales abondent : Franprix à 200 mètres, Tang Frères Vitry à 300 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains/WC (4,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine a rafraichir, peinture
  • Charges / mois : 188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29964kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2023

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