CENTURY 21 Raspail
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5 pièces - 89,45 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11210

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
507 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.45 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

L'agence CENTURY 21 RASPAIL a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 5 pièces principales lumineux et spacieux de 89.5m², situé au 8ème étage avec ascenseur à IVRY SUR SEINE, offrant une vue imprenable sur la ville.

Avec ses 4 chambres confortables, une cuisine moderne, et un balcon invitant à la détente, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un espace habitable sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage et d'un chauffage collectif urbain, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez le Carrefour Market et Naturalia à seulement 1 minute à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École privée catholique Jean XXIII, à 3 minutes à pied.

Pour les déplacements, l'appartement est idéalement situé à 100 mètres du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry", le RER C "Gare d'Ivry "à 9 min à pied et à 200 mètres de l'arrêt de bus Ivry sur Seine / Voltaire / Hôtel de Ville (lignes 125,132,182,323, ligne N133), facilitant l'accès à toute la ville.

Une cave ainsi qu'une climatisation complète le logement..

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salle deau (1,5 m2)
    • Degagement (10,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 385 €
  • Taxe foncière : 2552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 4628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2021

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