S’installer à Ivry-sur-Seine en 2022 : le guide pratique !
Vous avez envie d’une plus grande maison ? Vous souhaitez trouver un bien adapté à votre budget ? Quelle que soit la raison de votre déménagement à Ivry-sur-Seine, nous sommes là pour vous faciliter la tâche ! Trouvez-le bien immobilier qui correspond à vos attentes avec notre agence et déménagez en toute sérénité !
Les avantages de vivre à Ivry-sur-Seine : la ville dynamique aux portes de Paris !
Dotée de nombreuses infrastructures de transport, de loisirs, d’éducation et de sport, Ivry-sur-Seine a de quoi vous séduire. Destination de choix aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine offre de nombreux avantages immobiliers à ne pas négliger.
Les transports
À proximité immédiate de la capitale, cette commune de près de 60 000 habitants possède un large réseau de transport. On retrouve notamment la ligne C du RER en direction de Paris et Choisy-le-Roi, également la ligne 7 du métro parisien et ses trois stations sur la commune d'Ivry-sur-Seine. Enfin, vous pourrez y retrouver 4 lignes de bus avec 2 lignes de nuit.
Depuis 2020, on profite du T Zen 5 qui relie le 13ème arrondissement de Paris : Paris, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine, et Choisy-le-Roi. Et dès 2030, la ligne 10 du métro (son prolongement) fera son entrée dans la ville.
Tous ces nouveaux réseaux de transport pourront apporter une interconnexion avec la ligne 14 du métro et la ligne 15 du grand Paris Express (future ligne prévue pour 2025).
Une ville active et dynamique
En plus de son offre complète de transports en commun, Ivry-sur-Seine offre un large panel d’activités et d’établissements estudiantins. Avec une quinzaine d’établissements d’enseignement supérieur, établissements scolaires, et infrastructures de recherche, la commune n’a rien à envier aux autres régions.
On y recense également de nombreuses entreprises exerçant dans plusieurs domaines d’activités.
Depuis 2006 à 2020, la ville est labellisée « Ville Internet @@@@@» et sort un journal mensuel (avec 11 numéros par an » nommé Ivry ma Ville).
Le marché immobilier à Ivry-sur Seine
Les prix de l’immobilier à Ivry-sur-Seine varient selon le quartier et différents points caractéristiques des biens immobiliers. En moyenne, le prix au m² des appartements est de 6035 € et de 5663 € pour les maisons. Les prix de l’immobilier dans les prochains mois devraient augmenter et les délais de vente seront à la baisse, car le nombre d’acheteurs est supérieur à 16% au nombre de biens immobiliers en vente. Pour ce mois de mai, l’estimation moyenne du prix des biens immobiliers à Ivry-sur-Seine est de 6008 € tous types de biens confondus.
Néanmoins, ces chiffres ne sont qu’approximatifs et ne définissent pas les prix de tous les biens. Pour trouver le bien de vos rêves, il est toujours conseillé de consulter nos annonces immobilières ! Chez Century 21 Raspail Ivry-sur-Seine, l’estimation des biens immobiliers se fait à partir de nombreuses données. En effet, notre équipe se base sur l’état en général, les prix de l’immobilier du quartier, des atouts du bien, de la superficie du bien, etc. Pour trouver des biens immobiliers au juste prix, faites confiance à Century 21 Raspail, votre agence immobilière à Ivry-sur-Seine !
Pour consulter nos différentes offres du moment, rendez-vous à notre rubrique Acheter !
Déménagement à Ivry-sur-Seine : la meilleure checklist !
Pour un déménagement en toute sérénité dans votre nouvelle maison à Ivry-sur-Seine, une bonne organisation s’impose. Une fois le bien immobilier de vos rêves trouvé, nous vous apportons nos conseils pour un déménagement réussi !
3 à 2 mois avant le grand départ
Si vous avez des enfants, il est toujours conseillé de rechercher une nouvelle école en priorité. Avec le grand nombre d’établissements scolaires à Ivry-sur-Seine (maternelle, primaire, collège, lycée, université), vous aurez l’embarras du choix. Profitez également de l’occasion pour faire un transfert des dossiers scolaires de vos enfants.
Ensuite, vous pouvez également commencer à rechercher et à comparer différentes entreprises de déménagement. Cette étape sera également le début du désencombrement et du rangement en carton de vos affaires. Profitez-en pour trier les objets à vendre ou à donner si besoin.
Durant cette même période, n’oubliez pas de trier vos dossiers importants, de vérifier vos polices d’assurance vie et habitation, et de préparer vos congés pour le jour du déménagement.
5 à 6 semaines (soit 1 mois et demi) avant le déménagement
Si vous êtes locataire, il est temps d’informer le propriétaire de votre déménagement.
Terminez d’emballer vos cartons et de faire un inventaire de vos affaires. N’oubliez pas de vérifier les restrictions de stationnement, les contraintes de votre déménagement, etc.
Et 1 mois avant le déménagement, vous pourrez préparer votre déménagement, notamment pour la garde des enfants (et des animaux de compagnie si nécessaire). Vous pourrez également confirmer la date de votre déménagement et des démarches nécessaires. N’oubliez pas de vous inscrire pour voter et payer la taxe d’habitation à Ivry-sur-Seine.
1 à 2 semaines avant le jour J
Arrêtez vos différents contrats de télévision, téléphone, et internet pour éviter de payer des frais supplémentaires, faites suivre votre courrier à votre nouvelle adresse à Ivry-sur-Seine, réglez vos factures, recherchez de nouveaux fournisseurs de services publics dans votre nouvelle demeure, etc.
Enfin, à une semaine de votre déménagement, n’oubliez pas de prendre rendez-vous avec nous pour récupérer vos clés et pour vérifier différents points importants de votre nouveau logement.