Vendre votre maison à Ivry-sur-Seine avec CENTURY 21 Raspail

Vendre votre maison en Île-de-France en réponse à un projet de vie ? Quelle est la tendance des prix des maisons en 2021 en Île-de-France et dans le Val-de-Marne ?

En Île-de-France, en 2021, le prix de l’immobilier ancien des maisons a augmenté de 8,1 %, avec un prix moyen au mètre carré qui atteint 3 511 euros. Dans le Val-de-Marne, la hausse est moins marquée, avec une augmentation du prix du mètre carré des maisons de 7,2 % pour un prix moyen de 5 293 euros le mètre carré. Dans ce département étendu, le cours de l'immobilier est tiré vers le haut par les villes les plus proches de la capitale, à l’instar d’Ivry-sur-Seine. Et dans ces villes situées à quelques encablures de Paris, les maisons sont très demandées, notamment celles du quartier du Port. Car comme l’explique un spécialiste des transactions de votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail : “Ce quartier, très longtemps à l'abandon, bénéficie aujourd'hui d'un des plus importants projets de développement urbain de la région parisienne : Ivry Confluence. Avec l'arrivée du métro et la rénovation complète de l'urbanisme, ce quartier est aujourd’hui très attractif.” Et nombreux sont les acquéreurs qui recherchent une maison, parmi eux, plus de 30 % sont des Ivryens qui veulent continuer à profiter des atouts de la ville, tout en s’offrant le confort d’une maison. Parmi ces atouts, les premiers cités sont : l’accès facile à Paris par les transports en commun (métro ligne 7, RER C, tramway T3a et T9, bus 125, 323, 132, 182), la vie culturelle (deux cinémas, trois théâtres, la médiathèque, le conservatoire municipal...) et sportive, les parcs, dont le grand parc départemental, le choix de restaurants, les nombreux commerces de proximité… Nul doute que si votre nouveau projet de vie vous impose de vendre votre maison, les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Raspail sauront vous présenter les acquéreurs qui seront séduits par votre bien immobilier.

                                                              (crédit photo : Chabe01)

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Raspail et une maison confiée à la vente en exclusivité  

Installée à Ivry-sur-Seine, depuis mars 2005, votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail réunit une équipe de professionnels de l’immobilier aux profils variés : conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, assistant(e) de direction, assistant(e) commerciale, gestionnaire de copropriété, gestionnaire locative. Leur point commun : travailler sérieusement sans se prendre au sérieux. L’agence, aujourd’hui spécialisée dans l’immobilier résidentiel (achat, vente, location, gestion syndic) recrute de nouveaux talents pour répondre à la demande de ses clients et renforcer les équipes Transaction et Administration de biens (gestion et syndic).

En mai 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail vend en exclusivité une maison à Ivry-sur-Seine. D’une superficie de 110 m² pour 5 pièces, au prix de 522 000 euros, cette maison se situe dans le secteur du Fort d'Ivry-sur-Seine, à proximité du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante à aménager avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour et une salle d'eau. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et une terrasse. Au sous-sol, une grande pièce à aménager (arrivée d’eau installée). Une dépendance de 28 m² avec chambre et pièce d’eau complète le bien. Un porche permet de stationner deux voitures. 

Le service exclusif CLÉ, atout pour optimiser la vente de votre maison à Ivry-sur-Seine expliqué par CENTURY 21 Raspail

Pour les acquéreurs, l’achat d’une maison est toujours plus difficile que l’achat d’un appartement. Dans une maison, aucun syndic de copropriété pour gérer l’entretien du bien. Il est donc d’autant plus important d’avoir une vision précise de la qualité du bien acheté et sous quel délai devront être envisagés certains travaux. Aussi, en plus des diagnostics obligatoires, le réseau CENTURY 21 a développé un service exclusif, à l'usage des agences de son réseau : le service CLÉ. Le principe : sécuriser les transactions, en permettant au vendeur de présenter son bien en toute transparence, valorisant les atouts, mais montrant également certains défauts. Comment ça marche ? CLÉ passe en revue 21 points du bien à vendre, répertoriés selon 6 catégories techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique…), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). Un service qui bénéficie au vendeur comme à l’acheteur et dont il ne faudrait surtout pas se priver.

Nourrir un projet immobilier est consommateur de temps et d'énergie. Accompagné(e) par un professionnel investi du Réseau CENTURY 21 qui vous conseille au mieux de vos intérêts avec l'objectif de vous satisfaire, il devient plus léger et résolument positif. Que vous ayez un bien immobilier à vendre, que vous rêviez d’acheter un appartement ou une maison ou que cherchiez à louer un logement à Ivry-sur-Seine, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail. Et si vous êtes propriétaire bailleur, confiez-leur la gestion locative de votre bien en toute confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France 
• Population d’Ivry-sur-Seine : 63 309 habitants
• Propriétaires : 30,6 % 

(source : Insee 2018)